PLUI DE VAL DE GERS : VERS DES RÈGLES COMMUNES EN MATIÈRE D’URBANISME

Le 29 janvier 2025, la Communauté de Communes Val de Gers a organisé, à la salle des fêtes de Tachoires, un atelier de travail dans le cadre de l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Ce temps de travail a été l’occasion, pour les élus des 45 communes de l’intercommunalité, d’en apprendre davantage sur l’intérêt des règlements écrit et graphique dans un PLUi et de partager leurs premières réflexions en matière de réglementation locale sur l’utilisation des sols.

Après la rédaction du diagnostic de territoire et l’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), la Communauté de Communes Val de Gers est désormais entrée dans la phase de l’élaboration des pièces réglementaires du PLUi. Cette phase comprend la rédaction du règlement écrit (règles générales et spécifiques qui s’appliqueront à chaque type de zones) et règlement graphique (cartes présentant, à l’échelle parcellaire, les différentes zones du PLUi).

Les élus de Val de Gers étaient nombreux à Tachoires pour échanger, en sous-groupes, sur les principes généraux à retenir dans l’élaboration des futurs règlements : les types de zones et sous-zones qui pourront être déclinées sur le territoire, les possibles destinations (habitat, commerce, etc.) associées à ces différentes zones, les règles sur l’utilisation des sols qui pourraient être définies en conformité avec le SCoT de Gascogne et la charte du projet de PNR Astarac en cours d’élaboration…

Chaque table ronde (zone urbaine, zone économique, zone agricole et forestière…), animée par le bureau d’études TOPONYMY, a ainsi permis de recueillir les avis des élus, d’aborder les orientations du futur règlement, de travailler sur l’adaptation de ces règlements aux spécificités et enjeux paysagers, agroécologiques, architecturaux, socio-économiques… du territoire. Ces premiers éléments vont venir nourrir l’élaboration des futurs règlements (écrit et graphique) qui, une fois finalisés et validés par les élus, seront présentés aux partenaires et aux habitants du territoire.

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal de Val de Gers constitue une véritable opportunité de modeler l’avenir du territoire, en accord avec les enjeux liés à l’accueil de nouvelles populations, à l’adaptation des formes d’habitat, à la création et au développement de l’emploi local… et à la limitation de la consommation d’espaces naturels agricoles et forestiers. Un avenir commun qui continue à se construire à l’échelle de Val de Gers !

À ce titre, une réunion publique est prévue le 10 février 2025 à 18 h à la salle des fêtes de Masseube pour présenter le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) à la population. D’ici là, toute personne qui le souhaite peut rester informée de l’élaboration du PLUi de Val de Gers via le site Internet dédié : https://plui.cc-valdegers.fr